20.10.2025
Уважаемые собственники и представители многоквартирных домов, расположенных на территории городского поселения Долгое, в целях недопущения чрезвычайных ситуаций во исполнение поручения Департамента надзорной и контрольной деятельности Управления Государственной жилищной инспекции №3-4-5-3144 от 06.10.2025 года информирует Вас, что согласно п.5 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013г. №410, обязательным условием безопасного использования внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования является надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов МКД. Информация о проведении работ по проверке технического состояния, очистке и ремонту дымовых и вентиляционных каналов МКД должна размещаться на официальных сайтах лиц, осуществляющих деятельность по управлению МКД, а при непосредственном способе управления МКД – на информационных стендах в местах общего пользования в МКД лицом, определенным решением общего собрания собственников помещений в МКД и выступающим от их имени при заключении и выполнении условий договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в МКД и договора о техническом обслуживании внутриквартирного газового оборудования в МКД. В соответствии с п.11 Правил № 410 надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в МКД путем проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов, при необходимости их очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в МКД, либо путем заключения договора об их проверке, а также при необходимости об очистке и (или) о ремонте с организацией, осуществляющей указанные работы. В силу п.12 Правил №410 проверка состояния дымовых и вентиляционных каналов и при необходимости их очистка проводится, в том числе в процессе эксплуатации дымовых и вентиляционных каналов (периодическая проверка) – не реже 3 раз в год (в период с августа по сентябрь, с декабря по февраль, с апреля по июнь), при этом очередная проверка дымовых и вентиляционных каналов должна быть проведена не ранее чем в третьем месяце и не позднее чем в четвертом месяце после месяца проведения предыдущей проверки с обязательным уведомлением специализированной организации и заказчика либо его уполномоченных представителей. На основании пункта 12(1) Правил №410 результаты проверки состояния и функционирования дымовых и вентиляционных каналов фиксируются организацией, осуществляющей такую проверку, в акте обследования дымовых и вентиляционных каналов, содержащем заключение об их работоспособности. Заказчик ежегодно при очередном техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования представляет указанные акты исполнителю. Организации по техническому обслуживанию жилищного фонда должны содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы. Согласно пункту 5.5.12 Правил №170 такие организации, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки: а) дымоходов: сезонно работающего газоиспользующего оборудования – перед отопительным сезоном; кирпичных – один раз в 3 месяца; асбоцементных, гончарных и из жаростойкого бетона – один раз в год; отопительно-варочных печей – 3 раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время); б) вентиляционных каналов помещений, в которых установлены газовые приборы, - не реже двух раз в год (зимой и летом). Ремонт дымоходов и вентиляционных каналов допускается производить лицам, имеющим соответствующую подготовку, под наблюдением инженерно-технического работника организации по обслуживанию жилищного фонда. Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами. Самовольные ремонты, переделки и наращивание дымоходов и вентиляционных каналов не допускаются. После каждого ремонта дымоходы и вентиляционные каналы подлежат проверке и прочистке независимо от предыдущей проверки и прочистки в сроки, установленные в актах.
